医美产业笔记导读：知名房地产企业中国奥园的子公司奥园美谷转型进军医美领域、业绩扭亏为盈之后，公司5名高官突然集体辞职。即便管理层变动，奥园美谷去年依然在医美领域取得了不小的进展，这看似矛盾的背后或许和公司彻底倒向医美的战略有关。

作者|周七

01 获得国际医美品牌独家代理权不是终点

2021年12月29日，奥园美谷（000615）发布公告称，因工作调整原因，马军申请辞去董事、董事长及董事会各专门委员会职务，陈勇申请辞去董事及董事会各专门委员会职务，胡冉申请辞去总裁职务，范时杰申请辞去执行总裁职务；因个人原因，张树军申请辞去独立董事及董事会各专门委员会职务。

其实早在12月14日，奥园美谷曾发布公告称，董事会于2021年12月13日收到董事、执行总裁申司昀先生的辞职报告，申司昀先生因个人原因辞去公司董事、执行总裁职务，辞职后申司昀先生将不再公司担任任何职务。

短短半个多月的时间里，奥园美谷已有6名包括总裁、执行总裁等在内的高管辞职，其中4人为董事，而其董事会只有9名董事，奥园美谷董事会说是遭遇了大洗牌也毫不为过。但是这看似动荡的局面实际上并非如此，奥园美谷在加速转型医美之后，公司业务已经初步得到改善，公司财务也同比扭亏为盈。

财报显示，2021年前三季度，奥园美谷实现营收14.42亿元，同比减少1.30%；实现净利润2.11亿元，同比增长达319.27%，同比扭亏为盈，去年同期为亏损9621万元；第三季度公司归属于上市公司股东的净利润为1.61亿元，比上年同期增长66.17%。

对于业绩扭亏为盈的原因，奥园美谷表示，一方面是第二季度公司收购的浙江连天美企业管理有限公司并表带来正向贡献，连天美4月-9月净利润约4618万元，归母净利润约2540万元，另一方面是公司重大资产重组已于第三季度完成了，其中主要房地产项目的股权变更及主要股权款项的收取，出售收益于9月确认。而奥园美谷旗下目前共有四家机构，华东地区包括浙江省龙头连天美医院和杭州维多利亚医疗美容医院，大湾区内有广州奥若拉和广州奥若拉花成两家门诊部。

从连天美医院为其带来的收益来看，奥园美谷主营的医美机构算是已经步入了业绩稳定增长的正轨，成为了公司业绩的一根支柱。但奥园美谷并没有就此满足，而是高调宣布未来公司将加快步伐，继续推进医美标的收并购工作。

在择机收购优秀资产的同时，已经打上医美标签的奥园美谷也没有闲着，凭借2021年下半年和数个国际一线医美品牌的独家代理合作，奥园美谷在光电医美领域已然撕开了一道口子。奥园美谷于去年5月与全球激光巨头赛诺秀达成合作，成为赛诺秀蒙娜丽莎激光治疗仪独家代理商之后，随后的9月，奥园美谷又接连与韩国医美光电类仪器公司WON TECH Co.,Ltd（元泰）、科医人签署合作协议，获得了旗下部分光电产品在中国境内的独家代理权。

据艾媒数据中心的有关资料显示，我国国内的医美仪器设备市场主要被以色列品牌赛诺龙(Syneron)、美国品牌赛诺秀(Cynosure)、科医人(Lumennis)、Zeltiq Aesthetics、Cutera、Venus Concept等国际品牌分食。如今奥园美谷获得数个国际厂商品牌的独家代理身份，几乎是对国内光电医美市场格局的一次重塑。

不过对国际医美品牌的代理销售并不是奥园美谷的终点，其管理层坦言合作关系的前期以代理销售为主，而下一步会研究成立国内合资公司的可行性，推动实现本地化生产。奥园美谷董事、执行总裁范时杰表示，“通过产品代理赢得收入、吃透市场、积累经验，通过联合研发在技术端实现走上去，通过合作生产在光电设备领域拥有一定话语权，是我们的长期目标。”

02 奥园美谷努力甩掉历史包袱

“切入中游，力争上游。”奥园美谷自宣布进军医美之后，先是收购中游医美机构快速切入医美服务端，再是紧锣密鼓加速进军上游，联手光电医美设备顶流品牌、联袂“纳米科技国家队主力”推出医美产品。再加上对于国际医美设备品牌的先代理、后合作研发的战略，奥园美谷的发展路线相当清晰。

有业内人士认为，随着奥园美谷的转型进程，奥园美谷为了完成打造纯粹医美平台，正在逐渐去除内部的地产企业基因，这次管理层的人事变动也属于调整换血。

从人物履历看，在这轮管理层地震中除了张树军，马军、陈勇、申司昀全部来自奥园美谷大股东奥园集团。马军拥有超过20年的房地产行业经验，进入奥园美谷前为中国奥园执行董事、营运总裁，奥园集团（广东）有限公司董事长、总裁等职务。陈勇、申司昀则分别为奥园集团副总裁、韶关区域公司总经理。

去年6月，奥园集团全资子公司深圳奥园科星投资有限公司（下称“奥园科星”）受让29.302%、成为控股股东后，马军等人随之进入该公司董事会。在空降高管掌权期间，奥园美谷与大股东控制的企业发生了大量关联交易，以约10亿元的价格出售了70余万平方米土地储备，完成了地产业务的剥离。去年12月初，公司还以医美业务需要为由，向实际控制人名下企业购买价值近8000万元的房产，这一交易甚至被视为奥园美谷向外的资金输血。

在这轮人事大变动之后，具有地产背景的空降高管得以退出，有媒体称为“功成身退”，但也有人认为这是奥园美谷和奥园集团的“脱钩”，避免奥园美谷受到奥园集团的流动性危机影响。

去年下半年以来，受流动性危机影响，中国奥园旗下约60亿元理财产品及多笔境内外债券遭遇兑付危机，中国奥园旗下多笔美元债触发交叉违约。违约涉及到山东高速金融集团有限公司的本金金额为1亿美元、年利率6.0%的票据，以及花旗银行及Nine Masts Investment Fund针对中国奥园及子公司1.31亿美元债务的申索等。对于眼下的中国奥园而言，与境外债权人沟通，寻求补救方案成为其当前最重要工作。

此时将奥园美谷董事会中地产背景董事全部退出，与中国奥园“脱钩”，保持奥园美谷独立性，减少与中国奥园有过多运营管理上的关联一定程度上也成为对奥园美谷的保护。

不过，正在大刀阔斧发展医美平台的奥园美谷要完全摆脱过去地产背景的影响还需要时间。再加上1月17日奥园美谷披露对京汉置业9笔共7.7亿元的定向融资计划债务可能承担担保责任，也引发奥园美谷股价的下跌。

业务转型、管理层换血的奥园美谷坚定地选择了狂奔在医美赛道上，但是笼罩在其头上的房地产历史问题何时能够彻底解决，现在看起来还是未知之数。

文章来源：医美产业笔记

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